Místo demolice nový život. Poslední tovární budova v hradeckých Kuklenách se proměnila v lofty

Hradecké Kukleny postupně mění svou tvář. Někdejší průmyslové území se proměňuje v novou obytnou čtvrť s byty, veřejnými prostory, náměstím a parkem. Jedním ze symbolů celé transformace se stala Mechovka, poslední zachovaná industriální budova v lokalitě.

Developerská společnost NOHO se rozhodla původní objekt namísto demolice zachovat a dát mu novou funkci. Po rekonstrukci nabízí loftové bydlení, kancelářské prostory a otevřené přízemí určené pro služby a každodenní život nové čtvrti.

Projekt tak staví na využití již existující budovy a její konstrukce namísto nahrazení novostavbou. Zároveň zachovává jednu z posledních fyzických připomínek průmyslové historie Kuklen.

„Většina developmentu začíná prázdným pozemkem. My jsme začali tím, co už tam stálo – a vytvořili místo, které bude fungovat dlouhodobě: pro lidi, pro město i pro firmy,“ říká manažer projektu Jakub Kiska ze společnosti NOHO.

Průchod propojí náměstí s parkem

Mechovka nemá fungovat pouze jako izolovaný bytový a kancelářský dům. Důležitou součástí návrhu je průchod vedený přímo skrz budovu, který propojuje budoucí náměstí s přírodním parkem podél náhonu.

Původně uzavřený průmyslový objekt se tak stává součástí pěších tras a veřejného prostoru celé lokality.

Na něj navazuje otevřený parter v přízemí, kde mají vzniknout prostory pro služby, práci a další využití. Ambicí je, aby budova nesloužila pouze svým obyvatelům, ale také lidem z okolí.

Právě kombinace různých funkcí má podle developera pomoci vytvořit skutečné centrum čtvrti namísto čistě rezidenčního projektu.

Industriální charakter zůstal zachován

Architektonický návrh studia Opočenský Valouch Architekti pracuje s původní konstrukcí a charakterem tovární budovy. Zachovány zůstaly mimo jiné její proporce, okenní otvory a industriální výraz.

V interiéru dominují beton, ocel a odhalené zdivo, které doplňují dřevěné prvky a barevné akcenty. Projekt podle autorů staví také na dostatku přirozeného světla a otevřených dispozicích.

Součástí domu jsou malometrážní loftové jednotky s možností vestavěného patra a flexibilního uspořádání. Vedle bydlení vznikly také kanceláře.

Z brownfieldu nová městská čtvrť

Samotná Mechovka je pouze jednou částí širší proměny Kuklen. Někdejší průmyslový brownfield se postupně mění v novou městskou čtvrť, jejíž součástí mají být obytné bloky, nové náměstí i přírodní park.

Zachovaná průmyslová budova společně s továrními komíny přitom zůstává jednou z posledních připomínek původního využití území.

Přečtěte si: 400 tisíc na domácí fotovoltaiky: Jak na to

Projekt tak ukazuje jednu z cest, jak lze při proměně brownfieldů pracovat se staršími budovami: neodstraňovat automaticky vše, co na místě stojí, ale hledat pro původní objekty nové využití.

Právě adaptace existujících staveb může vedle zachování identity místa omezit potřebu nové výstavby a prodloužit životnost konstrukcí, které by jinak skončily demolicí.

Mechovka v číslech

Projekt se nachází na Pražské třídě v Hradci Králové-Kuklenách. Investorem je společnost NOHO a architektonický návrh vytvořilo studio Opočenský Valouch Architekti.

Rekonstrukce probíhala od listopadu 2023 do května 2025 a objekt byl zkolaudován v únoru 2026. Třípodlažní budova nyní kombinuje loftové bydlení a kancelářské prostory.

Autor textu: Tisková zpráva NOHO. Úvodní foto: NOHO